项目位于光明区玉塘街道光侨路与规划路银塘路交汇处东南侧 ，占地面积：1.9万m² ，建筑面积：8.9万m² ，绿 化 率：40% ，容 积 率：4.6， 开盘时间：2023-4-23， 交房时间：2025年下半年， 产权70年，总 房 源：1175户（含434户保障房自持租赁） 车 位 数：1304个地下3层 。

　　华润润曦府建面约89-110㎡三至四房 润系臻宅 Vip Tel：（官方）

　　华润润曦府在售户型面积：89m²三房二卫竖厅横厅，东南、西南 110m²三房二卫竖厅，东南、西南 备案均价：4.7万元/m²（区间价：4.4-4.9万） 梯户型比：3梯6户 楼层状况：共6栋，4栋住宅（32-33层）+1栋保障房+1栋幼儿园 物 业 费：4.5元/m²/月 物业公司：润加物业 开 发 商：华润置地（央企）。

　　华润润曦府学区范围光明外国语、光明凤凰学校、深大附属实验中学、华中师范大学附属学校、光明长圳学校、深圳中学光明校区，交通配套：6号线米 商业配套：勤诚达K+广场、 医疗配套：深圳中医院、中山第七医院、中国科学院大学深圳医院 生态环境：长圳公园、儿童公园 项目特色：地铁口，品质住宅，带装修。Vip Tel：（官方）

　　目前，市场主流刚需要买就买89㎡三房。理由主要有纳税合理可以省钱、空间利用率高又满足功能性、转手容易保升值。

　　华润润曦府，华润很有诚意直接在户型图标出尺寸和得房率，展现了一把自信，89㎡三房两厅两卫共有A01和A02两种户型。

　　A01户型是传统的三房二卫，户型方正，发挥稳定。贴心地预留了嵌入式玄关柜、冰箱位凹槽，U型厨房布局，好看又好用；约5米的阔景阳台，兼具晾晒和看风景的功能性双飘窗儿童房，通风采光都俱佳，主卧也带有约3米的大飘窗，可圈可点的户型设计。

　　A02户型是横厅三房两卫，当下年轻人比较喜欢的户型，户型本身的设计没有过多的浪费空间。入户处嵌入式玄关，转角隔断设计，兼具实用性、美观性、私密性；广角横厅增大客厅采光面积，空间设计合理得当，预留了不少位置做收纳。卫生间科学的干湿分离设计，保证使用便利性的同时大大增加了户型的整体舒适度，主卧自带对流双飘窗，通风采光都很不错。

　　得房率是润曦府产品的一大亮点，超80%。如果算上赠送面积，部分户型的实际使用率可能超90%。相较于市面上很多产品的得房率只有70多，大家千万不要小看这10个点的差距。

　　【润曦府】＆【润晖府】光明门户·城央枢纽·润系臻作建面约89-110㎡三至四房 润系臻宅 盛启光明【润晖府项目信息】项目地址：深圳·光明-凤凰街道光侨路及侨凯路交汇处户型面积：建面约89-110㎡三至四房占地面积：约1.7万㎡总建面：约9.8万㎡容积率：约5.7

　　【光明润曦府项目信息】项目地址：深圳·光明-玉塘街道光侨路与规划路银塘路交汇处东南侧户型面积：建面约89-110㎡三至四房占地面积：约1.9万㎡总建面：约8.9万㎡容积率：约4.6

　　【品质房企】华润置地作为中国城市综合投资开发运营商，坚持“品质给城市更多改变”，深度参与城市建设与更新。40年来华润置地与深圳同频共振，从罗湖到南山，从深圳湾到前海湾，深圳的每一个时代，都有华润置地同行，造就一个又一个品质人居范本。

　　【与光明共未来】2018年，光明升级为行政区，打造光明科学城和深圳北部中心2019年-2020年，华润置地深耕光明，推出公园九里、玺云著等品质人居范本2022年，华润置地再一次携“润系”高端产品系，双盘齐发，再造光明人居封面

　　【湾区光明科创核】“粤港澳大湾区+先行示范区”双区驱动下，光明将建设成世界一流科学城和深圳北部中心，定位为大湾区综合性国家科学中心先行启动区，打造“中国新硅谷”。

　　【凤凰城中央商务区】凤凰城作为深圳市首批重点发展区域之一，累计储备主要实施项目近200个，已落地实施项目投资总额超2000亿元，历年投资总量在全市17个重点区域中排名前列，约1400多家国家高新技术企业集聚。2022年凤凰城以“光明中央商务区”为全新定位，推动区域高速发展。

　　【光明TOD中芯门户区】光明门户区，占据凤凰城“一环两轴三核”发展格局中的“一轴两核”。以一条光侨路为发展轴，串联光明高铁综合体与长圳车站综合体2大战略节点，共同打造“光明TOD中芯门户区”。

　　一轴：光侨路——创新产业发展轴光侨路被誉为光明版“深南大道”，沿线布局高新科技产业园，投资规模约600亿元，超5家500强高新科技企业，汇聚近10万高素质人才。两核：光明高铁综合体——综合交通枢纽以光明城站综合体为重要规划的凤凰片区，打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，造就下一个“深圳北站”。长圳站综合体——TOD示范项目以长圳车站综合体为重要规划的玉塘片区，打造为科学城产业功能配套区和独具魅力的光明南大门，成为“光明南部城市中心”。

　　【多元交通网路，快速通达全城】• 三高铁-国家级铁路枢纽广深港高铁（已通车）：1站深圳北，2站福田CBD，3站直达香港、广州赣深高铁（已通车）：1站深圳北，1站东莞深茂铁路（在建中）：预计2024年深江段通车• 三地铁-畅达深圳核芯区地铁6号线（已通车）：途径龙华、福田、罗湖、福田四区地铁13号线（在建中）：深圳科技地铁线，直达南山、深圳湾，高效通勤线号线（规划中）：直达宝安，快速出行• 三高速-贯通大湾区龙大高速（已通车 ）：深圳龙华-东莞大岭山南光高速（已通车 ）：南山-光明外环高速（已通车 ） ：宝安-大鹏

　　【约60万㎡商业，荟萃万象繁华】蓝鲸世界，K+广场、万达广场、长圳N次方公园等多商业集萃，举步一城繁华。【多公园环伺，拥抱鲜氧生活】项目周边新城公园爱发体育官方APP下载、虹桥公园、百花公园、长圳儿童公园、长圳公园、甲子塘公园环绕，咫尺鲜氧绿意。【菁英成长高地，涵养书香气韵】项目周围汇聚有光明外国语、光明凤凰学校、深大附属实验中学、华中师范大学附属学校、光明长圳学校、深圳中学光明校区六大优质学府【重点医疗奢配，护航健康人生】深圳中医院（光明院区）、中国科学院大学深圳医院、中山大学附属第七医院等优渥医疗资源，护航健康生活。【人文艺术奢配，浓厚文化氛围】毗邻光明文化艺术中心、玉塘文体中心（在建中）、光明会展中心、光明文化馆等艺术设施，丰沛艺术生活。

　　【归家礼序，岭南园艺】以“润系”特有的东方意境美学，承袭现代岭南园林的粤韵风华，营造5重精致归家礼序，奢享门第之尊的东方礼序。

　　【全龄社区，全配生活】全龄理想社区，覆盖阳光草坪、中央会客厅、儿童乐园、青年运动区，长者康体区等全龄配套，安放全家人的生活乐趣。

　　【万象生活，品质服务】华润万象生活有限公司作为世界500强企业华润集团旗下战略业务单元华润置地的成员公司，是中国领先的物业管理及商业运营服务商。

　　【润系美学，精研筑家】以东方简雅审美的润系精神，打造高实用率空间、精细收纳系统，实现美感与实用并存，建面约89-110㎡三至四房，润系臻宅，盛载爱发体育官网全家人的生活向往。

　　（更多项目动态 欢迎来电咨询 请提前预约登记看房 1：1销售专业讲解）置业顾问一对一对接，来电尊享受额外优惠

　　注意：本楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何“分机号”，拨打前请认真识别，注意保护个人隐私！谨防上当！